Als u een bestaande woning gaat kopen krijgt u te maken met kosten koper. Doorgaans bedragen deze kosten koper samen ongeveer 10% van de aankoopsom.
Voorbeelden kosten koper:
- Overdrachtsbelasting(6%)
- Taxatie Rapport en/of Bouwkundige Keuring
- Notariskosten (leveringsakte, hypotheekakte, kadaster)
- Afsluitprovisie hypotheek
- Kosten NHG
- Kosten makelaar (makelaarscourtage)
De kosten voor het verkrijgen van de hypotheek zijn fiscaal aftrekbaar.
Denkt u o.a. aan: Afsluitprovisie (gemaximeerd), notariskosten voor hypotheekakte, Kadastrale kosten voor hypotheekakte, taxatiekosten indien vereist voor verstrekken financiering. Kijk voor een compleet overzicht op de website van de belastingdienst.
Laat een hypotheekadviseur altijd berekenen of een huis kopen voor u financieel voordeliger is dan huren!
En laat u informeren over de bijkomende kosten van het kopen van een woning.
Wanneer u een nieuwbouwwoning koopt zijn een aantal kosten zijn inbegrepen in de aankoopprijs van de woning. Dit heet vrij op naam.
Inbegrepen:
- Kosten voor de bouw
- Btw.
- Notariskosten transportakte
- Makelaarscourtage
- kadastrale kosten
- Aansluiting op gas, water, riool en elektriciteit
Alle overige aankoopkosten zoals kosten voor het verwerven van de hypotheek, NHG, het op naam stellen van nutsvoorzieningen etc. zijn niet inbegrepen en bedragen gemiddeld 3% van de aankoopsom. Kijk voor een overzicht van fiscaal aftrekbare kosten op de website van de belastingdienst.
