Appartement kopen – Het kopen van een appartement kent een aantal voordelen. Echter, er kleven ook nadelen aan het kopen van een appartement. Wij hebben voor u de voordelen en nadelen van appartement kopen op een rijtje gezet.
Appartement kopen – Voor wie?
De tijd dat alleen senioren een appartement kochten is al lang voorbij. Ook starters kopen steeds vaker een appartement. Er zijn veel appartementen beschikbaar en deze zijn relatief makkelijk verhandelbaar.
Appartement kopen – Voordelen
- Appartementen van goede kwaliteit zijn relatief makkelijk verhandelbaar
- Meestal is alles lekker gelijkvloers
- De vereniging van eigenaren regelt dingen voor u zoals onderhoud
- Er is veel aanbod dus u hebt een ruime keus uit appartementen
- Appartementen zijn er in alle prijsklassen
Appartement kopen – Nadelen
- U krijgt te maken met een VVE (Vereniging van Eigenaren)
- U bent niet altijd vrij om dingen naar wens aan te passen
- U betaalt naast hypotheeklasten ook servicekosten aan de VVE
Appartement kopen – VVE en Regelgeving
Alle bewoners van een appartementencomplex krijgen te maken met een VVE. De VVE stelt regels op voor de bewoners, maakt afspraken voor het onderhoud van het pand, schoonmaak en bijvoorbeeld het onderhoud van de lift. Afhankelijk van de VVE kunt u te maken krijgen met extra regels. Zo kan het zijn dat u bijvoorbeeld geen schotelantenne mag ophangen, geen was op mag hangen, de kleuren aan de buitenkant niet mag wijzigen etc.
Vaak betaalt u een bedrag aan de VVE dat wordt gereserveerd voor onderhoud en een deel voor de dagelijks schoonmaak, stroom en lift. Deze kosten noemen we servicekosten.