Aan deze hypotheek lost u nooit af! Daarom heet deze hypotheek ook aflossingsvrije hypotheek. U betaald tijdens de looptijd alleen rente maar u bouwt ook geen vermogen op.
In de toekomst kunt u te maken krijgen met stijgende woonlasten omdat u maar maximaal 30 jaar de rente mag aftrekken van de belasting.
Deze aflossigsvrije hypotheek kan worden afgelost door verkoop van de woning, overlijden en het aanwenden van (bestaande) eigen middelen.
De aflossingsvrije hypotheek vorm wordt doorgaans gebruikt in combinatie met een hypotheek waarmee u wel vermogen opbouwt. Of als extra lening voor verbetering van uw woning of om gebruik te maken van een reeds bestaande overwaarde.
Indien uw woning aan het einde van de looptijd in waarde gedaald is kunt u met een restantschuld te maken krijgen!
Voordelen:
- U betaald alleen rente dus u hebt maximaal fiscaal voordeel
- Lage maandlasten
Nadelen:
- Uw schuld blijft altijd staan
- U bouwt geen vermogen op
- U kunt te maken krijgen met een restantschuld
- U kunt maximaal 30 jaar gebruik maken van de hypotheekrente aftrek waardoor uw lasten kunnen gaan stijgen
Laat een hypotheekadviseur altijd berekenen of een huis kopen voor u financieel voordeliger is dan huren!
Vraag altijd of er voor het produkt een financiële bijsluiter beschikbaar is en vraag naar de voorwaarden. Laat na afloop het advies op papier zetten zodat u het thuis nog een rustig kunt bekijken.
