Een krediethypotheek is eigenlijk een krediet op basis van de (over)waarde van uw woning.
Indien u de eigenaar bent van een woning met een overwaarde of nog ruimte heeft in de hypotheek voor een stukje extra financiering, dan kunt u met een krediethypotheek goedkoop geld lenen. U kunt dat geld gebruiken voor het verbeteren van uw woning (verbouwingshypotheek) of voor consumptieve doeleinden. Oftewel, u kunt er ook een auto of iets anders voor kopen.
Krediethypotheek – box 1 verbetering van de woning
Stel, u heeft geld nodig voor het verbouwen van uw woning, het aanleggen van een tuin of het bouwen van een garage. Dan kunt u met een krediethypotheek eenvoudig maar vooral goedkoop geld lenen. Als u het geld dat u leent gebruikt voor verbetering of verbouwing van uw woning dan mag u de rente zelfs aftrekken van uw belastingen. De lening valt dan in box 1
Kriediethypotheek – Vrije uitgave
U kunt uw krediethypotheek natuurlijk ook gebruiken voor het kopen van iets dat niets met uw woning te maken heeft, Een auto bijvoorbeeld. Ook dat kan eenvoudig met een krediethypotheek. U mag de rente niet aftrekken maar u een krediethypotheek is nog een steeds een stuk goedkoper dan een doorlopend krediet of persoonlijke lening. De financiering valt dan in box 3.
Waarom is een krediethypotheek een goedkope manier van geld lenen?
Omdat de kredietverstrekker de zekerheid heeft van een woning met (over)waarde, loopt deze min der risico. Hierdoor kan deze u goedkoop geld lenen. Daarnaast is er vaak geen verplichte aflossing. U kunt er dus voor kiezen om alleen rente te betalen. U betaald dan maandelijks een rente over het opgenomen bedrag. Het rentepercentage op een krediethypotheek is ongeveer de helft van de rente op een normale lening!
Krediethypotheek – Hoe afsluiten?
In principe kunt u een krediethypotheek overal afsluiten. Maar het snelst gaat het doorgaans bij de instelling waar ook uw gewone hypotheek is ondergebracht.