Als u eenmaal zeker weet dat een huis kopen voor u de juiste keus is en u een woning op het oog hebt wordt het tijd om eens naar de vervolg stappen te kijken.
Wij zetten er weer een aantal voor u op een rijtje!
+ Vraag een adviesgesprek aan met hypotheekverstrekkers
+ Indien u besloten heeft geen aankoopmakelaar in de arm te nemen gaat u zelf onderhandelen en bod uitbrengen
+ Teken de voorlopige koopakte
+ Sluit uw hypotheek af
+ Regel de overdracht bij de notaris
Voorbereiding
Voordat u een goed bod uit kunt brengen is het handig als u inzicht heeft in de waarde van de woning. U kunt de woning dan ook laten taxeren. Dit brengt kosten met zich mee maar geeft u wel het beste inzicht in de marktwaarde van de woning. Uw hypotheek verstrekker zal u ook om een taxatie rapport vragen. Daarnaast is het raadzaam om een bouwkundig rapport op te laten stellen. Ook dit is niet gratis maar geeft u inzicht in de technische staat van de woning en eventuele aankomende kosten voor onderhoud.
Voordat u een goed bod uit kunt brengen is het handig als u inzicht heeft in de waarde van de woning. U kunt de woning dan ook laten taxeren. Dit brengt kosten met zich mee maar geeft u wel het beste inzicht in de marktwaarde van de woning. Uw hypotheek verstrekker zal u ook om een taxatie rapport vragen. Daarnaast is het raadzaam om een bouwkundig rapport op te laten stellen. Ook dit is niet gratis maar geeft u inzicht in de technische staat van de woning en eventuele aankomende kosten voor onderhoud.
U kunt deze informatie zeker mee nemen in uw onderhandeling!
Ook kunt u bij het kadaster opvragen wat soortgelijken woningen in de omgeving hebben opgebracht.
Onderhandelen en bieden
Denk goed na voor u een bod uit brengt! Want u bent zowel aan een mondeling als schriftelijk bod gebonden! Breng dus alttijd een bod uit onder voorbehoud van financiering, bouwkundig rapport en/of NHG.
Als er overeenstemming is over de prijs, dan wordt er een voorlopig koopcontract opgesteld. Ook dit voorlopig koopcontract is bindend of de ontbindende voorwaarden moeten van kracht zijn (bijv. Financiering, bouwkundig rapport en/of NHG)
Laat een hypotheekadviseur altijd berekenen of een woning kopen voor u financieel voordeliger is dan huren!
Vraag altijd of er voor het produkt een financiële bijsluiter beschikbaar is en vraag naar de voorwaarden. Laat na afloop het advies op papier zetten zodat u het thuis nog een rustig kunt bekijken.
